Чем выгодна покупка квартиры в новостройке? Рассказываем!

Почему рассматривая покупку недвижимости нет необходимости искать его на "вторичке"? На то имеются причины, о которых мы сейчас расскажем подробнее.

В новых квартирах улучшенные планировки

В домах, построенных 50 лет назад, совсем другие нормы площади для проживания. В панельной хрущевке кухня 5,7 кв.м. Кто сможет комфортно в ней разместиться, особенно если у вас большая семья? Вопрос риторический. В советской застройке кухни в 9-11 кв.м считались роскошью.

Например купить квартиру в Гродно в новостройке гродножилстрой в республике Беларусь – прекрасное решение для тех, кто желает иметь комфортную квартиру по приемлемой цене. ОАО Гродножилстрой является крупнейшим застройщиком в республике, имеет в своем составе семь производств, объединенных единой хозяйственной схемой, что существенно снижает себестоимость готовых квартир в новостройках, а это означает, что вы не переплачиваете.

В новых домах все материалы современные и качественнее, а коммуникации не изношенные

В старых домах требуется время от времени проводить капитальный ремонт водопровода и систем отопления. Износ коммуникаций значительно ухудшает обеспечение жилья водой и теплом. Время от времени происходят аварии и отключения. Провести замену старых коммуникаций сложно и затратно, иногда для этого нужно обеспечивать доступ к ремонтной зоне.

В новом доме застройщик дает гарантии, исправляет недостатки и проблемы со всеми строительными недочетами.

В новостройках меньше затраты на отопление

Современные здания более энергоэффективны. В домах старой застройки потери тепла могут быть выше на 30-50% из-за холодных стен, негерметичности стыков, отсутствия теплоизоляции. Также в современных домах устанавливают герметичные стеклопакеты с высокой теплозащитой и улучшают теплоизоляцию внешних стен. Это помогает не тратить дополнительное тепло.

Новостройки безопаснее из-за отсутствия газа 

Газ в жилом здании доме опасен, требует постоянного контроля над общей безопасностью. Причем осторожность нужно соблюдать не только вам, но и всем остальным жильцам вашего дома. Если в доме проведен газ, то тариф на электричество будет обычный без скидки, которую дают жителям негазифицированных новостроек. Если вы устанавливаете электрический водонагреватель и индукционную плиту на кухне, то расходы станут выше. При наличии газа нужен постоянный контроль над газовым оборудованием, проверка колонок, дымоходов и вентиляции.

Среди новостроек больше красивых домов

Жилье в новостройке располагается в современном красивом доме с просторными холлами, современными лифтами. На "вторичке" найти что-то подобное труднее. Имеется собственная инфраструктура. Рядом все необходимое: поликлиника, школа, магазины, станции метро. Расположение в зеленом районе, комфортном для проживания.

Нет необходимости делать в старой квартире капитальный ремонт, провести ремонт в голой коробке с коммуникациями дешевле. Ипотека на покупку новой квартиры выдается на более выгодных условиях, чем для старого жилья на вторичном рынке. 

Покупка квартиры в новостройке безопаснее

Раньше с новым жильем была куча проблем. Нужно было ждать, когда возведут дом. Были недобросовестные застройщики, которые собирали деньги и не банкротились, не обеспечивая вам жилье.

На вашей стороне государство и закон. На вторичном рынке у вас такой безупречной правовой защиты нет. Там могут возникнуть самые разные мошеннические схемы, в результате которых у вас велик шанс остаться без денег и без жилья. 

До вас в новой квартире никто не жил

Это один из самых выигрышных доводов. В новостройке нет никаких проблем от предыдущих жильцов. Вы покупаете абсолютно "голую" квартиру, лепите из нее все, что вам заблагорассудится, и начинаете жить в ней с нуля. Это один из больших плюсов решения выбрать квартиру в новом доме, а не на "вторичке".

Подведем итоги 

На первичном рынке есть множество преимуществ, которые мы коротко резюмируем:

• В новом доме можно подобрать лучшее для себя планировочное решение.
• Качество всех новых коммуникаций лучше и современнее.
• Проблем с водой и электричеством не будет, в отопительный сезон в жилье будет комфортная температура.
• Платежи за отопление будут более низкие, чем в старом доме.
• Отсутствие газа обеспечивает безопасность.
• Новый дом внешне будет красивее, чем архитектура старых проектов.
• Жилье в новостройке будет дешевле, чем на вторичном рынке.
• Купить жилье у застройщика безопасно. У него нет внезапно появившихся старых неучтенных собственников и юридических проблем. Мошенничество тоже исключено.